[發明專利]一種基地底邊商業價值評估的方法及裝置在審
| 申請號： | 202010170027.0 | 申請日： | 2020-03-12 |
| 公開（公告）號： | CN111401948A | 公開（公告）日： | 2020-07-10 |
| 發明（設計）人： | 楊小荻;樊一丁 | 申請（專利權）人： | 深圳小庫科技有限公司 |
| 主分類號： | G06Q30/02 | 分類號： | G06Q30/02;G06Q50/16 |
| 代理公司： | 深圳市新虹光知識產權代理事務所(普通合伙) 44499 | 代理人： | 郭長龍 |
| 地址： | 518000 廣東省深圳*** | 國省代碼： | 廣東;44 |
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| 摘要： | |||
| 搜索關鍵詞： | 一種 基地 底邊 商業價值 評估 方法 裝置 | ||
1.一種基地底邊商業價值評估的方法，其特征在于，包括：
接收待評估基地的基地輪廓、基地位置及基地中心點，根據所述基地中心點及基地位置，結合預設的路網半徑獲取所述基地的周邊路網；
根據預設的路口篩選策略在所述周邊路網上獲取主要道路口信息；根據預設的分塊策略將所述基地劃分成基地塊，分析得到所述基地塊的基地塊中心位置；
根據預設的基地塊中心位置與主要道路口之間商業價值評分策略、主要道路口信息及基地塊中心位置，得到所述基地塊的商業價值評分；對每個所述基地塊的商業價值評分進行歸一化處理，得到所述基地的基地底邊商業價值評估結果。
2.根據權利要求1所述的基地底邊商業價值評估的方法，其特征在于，還包括：
接收訓練基地的基地信息及預設范圍內周邊道路的路口特征信息；
收集各個所述路口特征信息對應的人流量信息，將所述人流量信息從大到小排序，并順序選擇預設數量的路口特征信息作為路口篩選策略的篩選路口特征。
3.根據權利要求1所述的基地底邊商業價值評估的方法，其特征在于，根據預設的基地塊中心位置與主要道路口之間商業價值評分策略、主要道路口信息及基地塊中心位置，得到所述基地塊的商業價值評分，為：
獲取預設的基地塊中心位置與主要道路口之間商業價值評分策略；
結合所述主要道路口信息及基地塊中心位置，采用負距離公式對所述基地塊進行商業價值評分。
4.根據權利要求1所述的基地底邊商業價值評估的方法，其特征在于，根據預設的分塊策略將所述基地劃分成基地塊，分析得到所述基地塊的基地塊中心位置，為：
根據所述待評估基地的基地輪廓及基地位置，與預設的基地信息和基地塊劃分對應關系得到所述基地的分塊策略；
根據所述分塊策略將所述基地劃分成基地塊，分析得到所述基地塊的基地塊中心位置。
5.根據權利要求1至4任意一項所述的基地底邊商業價值評估的方法，其特征在于，接收待評估基地的基地輪廓、基地位置及基地中心點，根據所述基地中心點及基地位置，結合預設的路網半徑獲取所述基地的周邊路網，為：
接收待評估基地的基地輪廓、基地位置及基地中心點；根據所述基地的基地輪廓及基地位置與預設的基地信息與路網半徑對應關系得到所述基地的路網半徑；
根據所述基地中心點及基地位置，結合所述路網半徑獲取所述基地的周邊路網。
6.一種基地底邊商業價值評估的裝置，其特征在于，包括：周邊路網獲取模塊、基地塊劃分模塊及基地底邊商業價值評估模塊；其中，
所述周邊路網獲取模塊，與所述基地塊劃分模塊相連接，接收待評估基地的基地輪廓、基地位置及基地中心點，根據所述基地中心點及基地位置，結合預設的路網半徑獲取所述基地的周邊路網；
所述基地塊劃分模塊，與所述周邊路網獲取模塊及基地底邊商業價值評估模塊相連接，根據預設的路口篩選策略在所述周邊路網上獲取主要道路口信息；根據預設的分塊策略將所述基地劃分成基地塊，分析得到所述基地塊的基地塊中心位置；
所述基地底邊商業價值評估模塊，與所述基地塊劃分模塊相連接，根據預設的基地塊中心位置與主要道路口之間商業價值評分策略、主要道路口信息及基地塊中心位置，得到所述基地塊的商業價值評分；對每個所述基地塊的商業價值評分進行歸一化處理，得到所述基地的基地底邊商業價值評估結果。
7.根據權利要求6所述的基地底邊商業價值評估的裝置，其特征在于，還包括：路口篩選策略確認模塊，與所述周邊路網獲取模塊及基地塊劃分模塊相連接，接收訓練基地的基地信息及預設范圍內周邊道路的路口特征信息；
收集各個所述路口特征信息對應的人流量信息，將所述人流量信息從大到小排序，并順序選擇預設數量的路口特征信息作為路口篩選策略的篩選路口特征。
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