1.一種基于SAP的房地產運營管理系統，其特征在于，該系統包括啟動會管理子系統、年度運營計劃管理子系統、經營過程管理子系統、全周期盈利能力分析子系統和管理層報表子系統，其中，

所述啟動會管理子系統，用于項目新建初期的目標數據鋪排、項目投入收回數額測算和建立元數據資源庫，并實現元數據的存儲與共享；

所述年度運營計劃管理子系統，用于根據啟動會管理子系統的元數據資源，分析鋪排年度運營計劃數據、監管控制年度運營計劃遞審流程，然后將審批通過的年度運營計劃數據同步到全周期盈利能力分析子系統和管理層報表子系統中；

所述經營過程管理子系統，用于記錄存儲項目經營過程中的實際業務數據，為所述全周期盈利能力分析子系統的數據分析提供數據源；

所述全周期盈利能力分析子系統，用于對房地產運營進行全程閉環管理，實時更新全周期核心指標信息，并進行指標信息與實際業務數據同步信息比對及盈利能力分析；

所述管理層報表子系統，用于向第三方終端用戶提供系統數據信息的展示平臺。

2.根據權利要求1所述的一種基于SAP的房地產運營管理系統，其特征在于，所述目標數據包括房地產項目新建初期的開發節點、目標成本、現金流和利潤率中的一個或多個。

3.根據權利要求1所述的一種基于SAP的房地產運營管理系統，其特征在于，所述年度運營計劃遞審是通過管理層報表子系統將年度運營計劃數據展示給各級審核部門。

4.根據權利要求1所述的一種基于SAP的房地產運營管理系統，其特征在于，所述經營過程管理子系統還用于通過建立運營簡報對項目經營過程進行動態跟蹤與管控以及對項目的運作情況進行實時追蹤分析、指導和風險預判。

5.根據權利要求4所述的一種基于SAP的房地產運營管理系統，其特征在于，所述運營簡報以月度作為時間緯度，以項目單棟作為操作主體建立起來，實時跟進項目運營進程。

6.根據權利要求1所述的一種基于SAP的房地產運營管理系統，其特征在于，所述全程閉環管理包括啟動會管理子系統、年度運營計劃管理子系統、經營過程管理子系統和全周期盈利能力分析子系統之間數據信息的傳遞與共享。

7.根據權利要求1所述的一種基于SAP的房地產運營管理系統，其特征在于，所述管理層報表子系統以月度為時間維度，以項目為操作主體，對項目運營數據信息篩選、歸類和實時呈現。

8.根據權利要求1所述的一種基于SAP的房地產運營管理系統，其特征在于，所述管理層報表子系統還用于向第三方終端用戶提供請求訪問房地產運營管理系統的入口。

9.根據權利要求8所述的一種基于SAP的房地產運營管理系統，其特征在于，所述管理層報表子系統收到第三方終端用戶發出的請求訪問指令后，根據請求信息分別調取啟動會管理子系統、年度運營計劃管理子系統、經營過程管理子系統和全周期盈利能力分析子系統的數據信息并呈現。

10.根據權利要求9所述的一種基于SAP的房地產運營管理系統，其特征在于，所述第三方終端用戶發送請求訪問指令的權限由管理層報表子系統進行設置。