本發(fā)明提出了一種基于區(qū)塊鏈技術(shù)的房產(chǎn)上鏈和價(jià)值流通方法及系統(tǒng)，涉及房產(chǎn)交易領(lǐng)域。一種基于區(qū)塊鏈技術(shù)的房產(chǎn)上鏈和價(jià)值流通方法，包含如下步驟：創(chuàng)建賬戶：通過網(wǎng)頁為房產(chǎn)持有人和房產(chǎn)認(rèn)購者分別創(chuàng)建用戶賬戶，并各自建立密鑰對和用戶地址；身份驗(yàn)證：服務(wù)商通過采集房產(chǎn)持有人的人臉識別數(shù)據(jù)并提取摘要，將上述摘要與房產(chǎn)持有人的用戶地址綁定，利用人臉識別技術(shù)采集人臉識別數(shù)據(jù)對產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移進(jìn)行驗(yàn)證。此外本發(fā)明還提出了一種基于區(qū)塊鏈技術(shù)的房產(chǎn)上鏈和價(jià)值流通的系統(tǒng)，包含賬戶創(chuàng)建模塊、身份驗(yàn)證模塊、房產(chǎn)確認(rèn)模塊、房產(chǎn)委托模塊和房產(chǎn)交易模塊。本發(fā)明降低了房產(chǎn)交易成本，并提高房產(chǎn)交易效率以及安全性。

技術(shù)領(lǐng)域

本發(fā)明涉及房產(chǎn)交易領(lǐng)域，具體而言，涉及一種基于區(qū)塊鏈技術(shù)的房產(chǎn)上鏈和價(jià)值流通方法及系統(tǒng)。

背景技術(shù)

目前來說，房產(chǎn)中介于房地產(chǎn)市場中扮演了一個(gè)十分關(guān)鍵的角色。房產(chǎn)交易時(shí)買家和賣家需要支付一定的中介傭金。由于在交易環(huán)節(jié)中往往買家與賣家并不會(huì)直接接觸，而是通過房產(chǎn)中介協(xié)調(diào)買賣雙方的交易價(jià)格，致使有的房產(chǎn)中介存在惡意欺詐買家或賣家的情況。因此在這種傳統(tǒng)的買賣房子的商業(yè)模式下，普通消費(fèi)者為了防止遇到房產(chǎn)中介惡意欺詐的情況，一般選擇信任傭金較高、公司背景較好的中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易委托。

此外，房產(chǎn)持有者如要面對短期現(xiàn)金需求時(shí)，需要親自攜帶房產(chǎn)證及相關(guān)證明資料提交到銀行進(jìn)行借款，借款效率較低。

因此，目前需要一種基于區(qū)塊鏈技術(shù)的房產(chǎn)上鏈和價(jià)值流通方法及系統(tǒng)，從而降低房產(chǎn)交易成本，提高房產(chǎn)交易效率以及安全性。

發(fā)明內(nèi)容

本發(fā)明的目的在于提供一種基于區(qū)塊鏈技術(shù)的房產(chǎn)上鏈和價(jià)值流通方法，其能夠降低房產(chǎn)交易成本，提高房產(chǎn)交易效率以及安全性。

本發(fā)明的另一目的在于提供一種基于區(qū)塊鏈技術(shù)的房產(chǎn)上鏈和價(jià)值流通系統(tǒng)，其能夠降低房產(chǎn)交易成本，提高房產(chǎn)交易效率以及安全性。

本發(fā)明的實(shí)施例是這樣實(shí)現(xiàn)的：

第一方面，本申請實(shí)施例提供一種基于區(qū)塊鏈技術(shù)的房產(chǎn)上鏈和價(jià)值流通方法，包含如下步驟：

創(chuàng)建賬戶：通過網(wǎng)頁為房產(chǎn)持有人和房產(chǎn)認(rèn)購者分別創(chuàng)建用戶賬戶，并各自建立密鑰對和用戶地址，其中密鑰對包含公鑰和私鑰；

身份驗(yàn)證：服務(wù)商通過采集房產(chǎn)持有人的人臉識別數(shù)據(jù)并提取摘要，將上述摘要與房產(chǎn)持有人的用戶地址綁定，利用人臉識別技術(shù)采集人臉識別數(shù)據(jù)對產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移進(jìn)行驗(yàn)證，且當(dāng)驗(yàn)證通過后獲得與用戶地址對應(yīng)的上述摘要并進(jìn)行簽名確認(rèn)；

個(gè)人房產(chǎn)確認(rèn)：房產(chǎn)持有人向房產(chǎn)信息登記中心節(jié)點(diǎn)發(fā)送個(gè)人的用戶地址并要求生成非同質(zhì)通證，其中上述非同質(zhì)通證為根據(jù)房產(chǎn)持有人的個(gè)人房產(chǎn)生成，房產(chǎn)持有人通過用戶地址接收簽署后的上述非同質(zhì)通證；

房產(chǎn)交易委托：房產(chǎn)持有人將非同質(zhì)通證通過數(shù)字簽名認(rèn)證后發(fā)送到委托房產(chǎn)交易平臺(tái)節(jié)點(diǎn)，上述委托房產(chǎn)交易平臺(tái)生成智能合約并通過平臺(tái)掛售；

房產(chǎn)交易確認(rèn)：房產(chǎn)認(rèn)購者通過房產(chǎn)交易平臺(tái)支付進(jìn)行上述智能合約的房產(chǎn)交易，并且房產(chǎn)持有人通過房產(chǎn)交易平臺(tái)接收房產(chǎn)認(rèn)購者支付的資金，其中房產(chǎn)交易平臺(tái)通過上述智能合約將非同質(zhì)通證發(fā)送給房產(chǎn)認(rèn)購者的用戶地址，并上傳至房產(chǎn)信息登記中心節(jié)點(diǎn)進(jìn)行簽名確認(rèn)。

在本發(fā)明的一些實(shí)施例中，步驟上述房產(chǎn)交易委托中，房產(chǎn)持有人通過非同質(zhì)通證委托房產(chǎn)交易平臺(tái)節(jié)點(diǎn)生成抵押借貸的上述智能合約，同時(shí)通過上述智能合約設(shè)置利息和還款周期。

在本發(fā)明的一些實(shí)施例中，上述基于區(qū)塊鏈技術(shù)的房產(chǎn)上鏈和價(jià)值流通方法包含房產(chǎn)抵押監(jiān)控，步驟上述房產(chǎn)抵押監(jiān)控包含房產(chǎn)交易確認(rèn)后，根據(jù)上述利息和還款周期判斷房產(chǎn)持有人是否按時(shí)還款，且當(dāng)不按時(shí)還款時(shí)通過上述智能合約將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至房產(chǎn)認(rèn)購者。