本發(fā)明公開了基于居民用戶日用電量數(shù)據(jù)計(jì)算住宅空置率的方法，包括以下步驟：獲取總居民用戶數(shù)、每一居民用戶在統(tǒng)計(jì)周期D內(nèi)的日用電量數(shù)據(jù)、每一居民用戶的立戶日期；根據(jù)日用電量數(shù)據(jù)，計(jì)算每一居民用戶的有效用電天數(shù)；根據(jù)每一居民用戶的有效用電天數(shù)，計(jì)算居民用戶的空置判定閾值；根據(jù)居民用戶的空置判定閾值，計(jì)算空置居民用戶數(shù)；根據(jù)總居民用戶數(shù)、空置居民用戶數(shù)，計(jì)算住房空置率。本發(fā)明的優(yōu)點(diǎn)是：具有很高的準(zhǔn)確性、真實(shí)性和實(shí)效性。通過統(tǒng)計(jì)學(xué)方法計(jì)算出的住宅空置判定閾值具有較強(qiáng)的合理性和較高的居民用戶群體匹配度，并且可通過經(jīng)驗(yàn)對閾值進(jìn)行調(diào)節(jié)，以進(jìn)一步優(yōu)化分析結(jié)果。

技術(shù)領(lǐng)域

本發(fā)明涉及基于居民用戶日用電量數(shù)據(jù)計(jì)算住宅空置率的方法。

背景技術(shù)

電力行業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性支柱行業(yè)，與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展息息相關(guān)；電力公司在電力市場分析、預(yù)測中使用的用戶用電數(shù)據(jù)同樣能運(yùn)用于其他行業(yè)的分析、預(yù)測上，能夠幫助政府相關(guān)工作部門更客觀、全方位地了解行業(yè)狀況，以制定或調(diào)整相關(guān)政策。

住宅空置率是指房屋沒有投入使用，處于待出售或出租的狀態(tài)。計(jì)算住宅空置率是為了了解城市發(fā)展過程中，城市規(guī)劃與實(shí)際情況的偏差，若某地塊住宅空置率較高，說明該地塊的住戶入住意愿低，該地塊可能存在缺陷、周邊配套生活設(shè)施不齊全或住戶購入住房的目的并非以自己居住、出租為主。政府能夠依據(jù)住宅空置率對該地塊的規(guī)劃、當(dāng)?shù)芈鋺粽呋虍?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)整，以促進(jìn)城市健康發(fā)展。

發(fā)明內(nèi)容

本發(fā)明的目的在于提供基于居民用戶日用電量數(shù)據(jù)計(jì)算住宅空置率的方法，可以根據(jù)居民用戶開戶以來的日用電量數(shù)據(jù)計(jì)算某地某段時(shí)間內(nèi)的住宅空置率。

為了解決上述技術(shù)問題，本發(fā)明是通過以下技術(shù)方案實(shí)現(xiàn)的：基于居民用戶日用電量數(shù)據(jù)計(jì)算住宅空置率的方法，包括以下步驟：

S11：獲取總居民用戶數(shù)、每一居民用戶在統(tǒng)計(jì)周期D內(nèi)的日用電量數(shù)據(jù)、每一居民用戶的立戶日期；

S12：根據(jù)日用電量數(shù)據(jù)，計(jì)算每一居民用戶的有效用電天數(shù)；

S13：根據(jù)每一居民用戶的有效用電天數(shù)，計(jì)算居民用戶的空置判定閾值；

S14：根據(jù)居民用戶的空置判定閾值，計(jì)算空置居民用戶數(shù)；

S15：根據(jù)總居民用戶數(shù)、空置居民用戶數(shù)，計(jì)算住宅空置率。

優(yōu)選的，所述的步驟S12具體包括：對比每一居民用戶的立戶日期與統(tǒng)計(jì)周期D的起始日期，將其中較晚的日期作為統(tǒng)計(jì)周期D’的起始日期，設(shè)定閾值T，計(jì)算在統(tǒng)計(jì)周期D’內(nèi)，日用電量大于T的天數(shù)，為有效用電天數(shù)。

優(yōu)選的，所述的步驟S13具體包括：計(jì)算每一居民用戶的統(tǒng)計(jì)周期D’中，法定工作日、法定節(jié)假日所占的比例R_w和R_h；根據(jù)所有居民用戶的R_w、R_h分布情況，計(jì)算出閾值α、β，作為居民用戶的空置判定閾值。

優(yōu)選的，所述的步驟S14具體包括：計(jì)算所有滿足R_wα且R_hβ的居民用戶數(shù)，為空置居民用戶數(shù)。

優(yōu)選的，所述的步驟S15具體包括：計(jì)算空置居民用戶總數(shù)和總居民用戶數(shù)的比值，為住宅空置率。

與現(xiàn)有技術(shù)相比，本發(fā)明的優(yōu)點(diǎn)是：本發(fā)明通過使用以居民用戶的具體日用電量數(shù)據(jù)作為住宅空置判斷的基礎(chǔ)依據(jù)，具有很高的準(zhǔn)確性、真實(shí)性和實(shí)效性。同時(shí)，居民用戶的日用電量數(shù)據(jù)內(nèi)包含了居民用戶的住宅地址信息，有助于居民用戶群體的肖像描繪與分析；通過統(tǒng)計(jì)學(xué)方法計(jì)算出的住宅空置判定閾值具有較強(qiáng)的合理性和較高的居民用戶群體匹配度，并且可通過經(jīng)驗(yàn)對閾值進(jìn)行調(diào)節(jié)，以進(jìn)一步優(yōu)化分析結(jié)果。

附圖說明

圖1為本發(fā)明基于居民用戶日用電量數(shù)據(jù)計(jì)算住宅空置率的方法的流程圖。

具體實(shí)施方式