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[發明專利]一種小鎮用地指標測算方法有效

專利信息
申請號: 201710406781.8 申請日: 2017-06-01
公開(公告)號: CN107248123B 公開(公告)日: 2020-12-04
發明(設計)人: 余曉晶;何斌;涂壯壯 申請(專利權)人: 浙江藍城建筑設計有限公司
主分類號: G06Q50/16 分類號: G06Q50/16;G06F21/62
代理公司: 暫無信息 代理人: 暫無信息
地址: 310000 浙江省杭州市西湖區三墩鎮余杭*** 國省代碼: 浙江;33
權利要求書: 查看更多 說明書: 查看更多
摘要:
搜索關鍵詞: 一種 小鎮 用地 指標 測算 方法
【權利要求書】:

1.一種小鎮用地指標測算方法,其特征是,包括如下步驟:

S1,第一客戶端登錄測算系統以獲取優先修改權限,第二客戶端登錄測算系統以獲取次級修改權限;

S2,在測算系統中建立測算表格,并在測算表格中劃分多個數據區域,每個數據區域均被配置成具有優先修改權限;

S3,在每個數據區域中分別輸入用地指標數據,并進行加法運算以獲取規劃用地面積A,其中,用地指標數據包括安置房用地面積B、市政道路面積C、市鎮綠化面積、公寓用地面積F、低層合院用地面積T、教育用地面積、醫療用地面積、商業用地面積和養老用地面積;

S4,將市鎮綠化面積數據區域劃分成乘法關聯的綠化第一區域和綠化第二區域,綠化第一區域用于輸入總人口E,綠化第二區域用于輸入綠化面積比例因子D;

其中,綠化第二區域被額外配置成具有次級修改權限;

S5,將教育用地面積數據區域劃分成教育第一區域、與教育第一區域乘法關聯的教育第二區域、以及與教育第二區域除法關聯的教育第三區域,教育第一區域用于輸入商住人口,教育第二區域用于輸入教育面積比例因子I,教育第三區域用于輸入教育容積率X;

其中,教育第二區域和教育第三區域被額外配置成具有次級修改權限;

S6,將醫療用地面積數據區域劃分成醫療第一區域、與醫療第一區域乘法關聯的醫療第二區域、以及與醫療第二區域除法關聯的醫療第三區域,醫療第一區域用于輸入商住人口,醫療第二區域用于輸入醫療面積比例因子J,醫療第三區域用于輸入醫療容積率Y;

其中,醫療第二區域和醫療第三區域被額外配置成具有次級修改權限;

S7,將商業用地面積數據區域劃分成商業第一區域、與商業第一區域乘法關聯的商業第二區域、以及與商業第二區域除法關聯的商業第三區域,商業第一區域用于輸入商住人口,商業第二區域用于輸入商業面積比例因子b,商業第三區域用于輸入商業容積率c;

其中,商業第二區域和商業第三區域被額外配置成具有次級修改權限;

S8,將養老用地面積數據區域劃分成養老第一區域、與養老第一區域乘法關聯的養老第二區域、以及與養老第二區域除法關聯的養老第三區域,養老第一區域用于輸入商住人口,養老第二區域用于輸入養老面積比例因子a,養老第三區域用于輸入養老容積率Z;

其中,養老第二區域和養老第三區域被額外配置成具有次級修改權限;

S9,第一客戶端通過優先修改權限、以及第二客戶端通過次級修改權限以將規劃用地面積調整至配建標準。

2.根據權利要求1所述的一種小鎮用地指標測算方法,其特征是,所述綠化面積比例因子D≥0.5m2/人;

所述教育面積比例因子I在0.3~2.4 m2/人;

所述醫療面積比例因子J在0.012~0.378 m2/人;

所述商業面積比例因子b在0.8~1.5 m2/人;

所述養老面積比例因子a在0.25~0.4 m2/人。

3.根據權利要求1所述的一種小鎮用地指標測算方法,其特征是,所述教育容積率X的數值在0.4~0.6之間;

所述醫療容積率Y的數值在0.4~0.6之間;

所述商業容積率c的數值在0.4~0.7之間;

所述養老容積率Z的數值在0.4~0.6之間。

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