技術(shù)領(lǐng)域

本發(fā)明涉及金融機(jī)構(gòu)工作系統(tǒng)領(lǐng)域，具體涉及一種資產(chǎn)貨幣化方法和資產(chǎn)貨幣化系統(tǒng)。

背景技術(shù)

目前，很多企業(yè)、自然人都有一定的不動(dòng)產(chǎn)，但是這些不動(dòng)產(chǎn)并沒貨幣化，沒有給他們的創(chuàng)業(yè)和生活帶來益處。從社會(huì)整體的角度看，浪費(fèi)了財(cái)富；從不動(dòng)產(chǎn)所有者的角度看，無法從資產(chǎn)上獲取孳息。同時(shí)，很多企業(yè)、自然人向銀行申請(qǐng)貸款手續(xù)復(fù)雜，耗時(shí)頗多，嚴(yán)重影響了其創(chuàng)業(yè)的積極性，也給其生活帶來不便。該問題亟待解決。

發(fā)明內(nèi)容

為解決上述技術(shù)問題，本發(fā)明提出一種資產(chǎn)貨幣化方法和資產(chǎn)貨幣化系統(tǒng)，便于銀行將有一定不動(dòng)產(chǎn)的很多企業(yè)、自然人的固定資產(chǎn)貨幣化。其技術(shù)方案為：

一種資產(chǎn)貨幣化方法，包括如下步驟，

（1）利用數(shù)據(jù)交換模塊與不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門的數(shù)據(jù)庫(kù)中獲取數(shù)據(jù)；

（2）利用數(shù)據(jù)確認(rèn)模塊確認(rèn)資產(chǎn)貨幣化申請(qǐng)人是否已經(jīng)完成不動(dòng)產(chǎn)抵押手續(xù)；

（3）若資產(chǎn)貨幣化申請(qǐng)人已經(jīng)完成不動(dòng)產(chǎn)抵押手續(xù)，則通過授信模塊對(duì)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)貨幣化申請(qǐng)人進(jìn)行授信；

（4）不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)貨幣化申請(qǐng)人的授信信息保存在授信數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)；

（5）授信數(shù)據(jù)庫(kù)與數(shù)據(jù)交換介質(zhì)連接，數(shù)據(jù)交換介質(zhì)可以通過資金結(jié)算系統(tǒng)與其他金融機(jī)構(gòu)連接；

（6）其他金融機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)通過數(shù)據(jù)交換模塊與授信數(shù)據(jù)庫(kù)連接。

一種資產(chǎn)貨幣化系統(tǒng)，所述資產(chǎn)貨幣化系統(tǒng)包括數(shù)據(jù)交換模塊、數(shù)據(jù)確認(rèn)模塊、授信模塊、授信數(shù)據(jù)庫(kù)、數(shù)據(jù)交換介質(zhì)；

所述數(shù)據(jù)交換模塊與不動(dòng)產(chǎn)登記部門數(shù)據(jù)庫(kù)和其他金融機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換；

所述數(shù)據(jù)確認(rèn)模塊對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記部門數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)的數(shù)據(jù)進(jìn)行確認(rèn)；

所述授信模塊對(duì)通過數(shù)據(jù)確認(rèn)模塊確認(rèn)的資產(chǎn)貨幣化客戶進(jìn)行授信；

授信數(shù)據(jù)庫(kù)保存著資產(chǎn)貨幣化客戶的資產(chǎn)貨幣化數(shù)據(jù)；

授信數(shù)據(jù)庫(kù)通過數(shù)據(jù)交換介質(zhì)與其他金融機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)連接。

進(jìn)一步，所述數(shù)據(jù)交換介質(zhì)是磁卡或者芯片卡。

進(jìn)一步，所述數(shù)據(jù)確認(rèn)模塊,還對(duì)保險(xiǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行確認(rèn)。

當(dāng)有一定不動(dòng)產(chǎn)的很多企業(yè)、自然人向銀行申請(qǐng)資產(chǎn)貨幣化業(yè)務(wù)時(shí)，該申請(qǐng)人須先到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門辦理抵押手續(xù)，即將其不動(dòng)產(chǎn)抵押給銀行。本發(fā)明的資產(chǎn)貨幣化系統(tǒng)通過數(shù)據(jù)交換模塊定期或不定期從不動(dòng)產(chǎn)登記部門的數(shù)據(jù)庫(kù)中交換數(shù)據(jù)。當(dāng)數(shù)據(jù)確認(rèn)模塊確認(rèn)到該申請(qǐng)人業(yè)已辦理完結(jié)抵押手續(xù)，授信模塊將對(duì)該申請(qǐng)人進(jìn)行授信。通常，授信模塊會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行授信，例如，100萬的房產(chǎn)抵押，可以授信40萬的貨幣資金。授信完成后，該申請(qǐng)人的授信數(shù)據(jù)將保存在授信數(shù)據(jù)庫(kù)中，同時(shí)授信數(shù)據(jù)庫(kù)中的授信數(shù)據(jù)可以通過數(shù)據(jù)交換介質(zhì)與其他金融機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)交換數(shù)據(jù)。申請(qǐng)人將領(lǐng)取到磁卡或者芯片卡后，就可以通過該磁卡或者芯片卡到商場(chǎng)、飯店、企業(yè)等需要貨幣結(jié)算的場(chǎng)所進(jìn)行貨幣結(jié)算。該結(jié)算系統(tǒng)可以將結(jié)算數(shù)據(jù)傳遞給其開戶行，其開戶行通過本發(fā)明的資產(chǎn)貨幣化系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)交換模塊與授信數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換。資產(chǎn)貨幣化申請(qǐng)人所有的林權(quán)、采礦權(quán)、房產(chǎn)、交通工具等不動(dòng)產(chǎn)有權(quán)利喪失的風(fēng)險(xiǎn)，這就需要數(shù)據(jù)確認(rèn)模塊確認(rèn)資產(chǎn)貨幣化申請(qǐng)人所抵押的不動(dòng)產(chǎn)是否經(jīng)過保險(xiǎn)。

附圖說明

圖1為本發(fā)明數(shù)據(jù)流向示意圖。

具體實(shí)施方式

如圖1所示，一種資產(chǎn)貨幣化方法，包括如下步驟，

（1）利用數(shù)據(jù)交換模塊與不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門的數(shù)據(jù)庫(kù)中獲取數(shù)據(jù)；

（2）利用數(shù)據(jù)確認(rèn)模塊確認(rèn)資產(chǎn)貨幣化申請(qǐng)人是否已經(jīng)完成不動(dòng)產(chǎn)抵押手續(xù)；

（3）若資產(chǎn)貨幣化申請(qǐng)人已經(jīng)完成不動(dòng)產(chǎn)抵押手續(xù)，則通過授信模塊對(duì)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)貨幣化申請(qǐng)人進(jìn)行授信；

（4）不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)貨幣化申請(qǐng)人的授信信息保存在授信數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)；

（5）授信數(shù)據(jù)庫(kù)與數(shù)據(jù)交換介質(zhì)連接，數(shù)據(jù)交換介質(zhì)可以通過資金結(jié)算系統(tǒng)與其他金融機(jī)構(gòu)連接；

（6）其他金融機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)通過數(shù)據(jù)交換模塊與授信數(shù)據(jù)庫(kù)連接。

所述資產(chǎn)貨幣化系統(tǒng)包括數(shù)據(jù)交換模塊、數(shù)據(jù)確認(rèn)模塊、授信模塊、授信數(shù)據(jù)庫(kù)、數(shù)據(jù)交換介質(zhì)；

所述數(shù)據(jù)交換模塊與不動(dòng)產(chǎn)登記部門數(shù)據(jù)庫(kù)和其他金融機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換；

所述數(shù)據(jù)確認(rèn)模塊對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記部門數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)的數(shù)據(jù)進(jìn)行確認(rèn)；

所述授信模塊對(duì)通過數(shù)據(jù)確認(rèn)模塊確認(rèn)的資產(chǎn)貨幣化客戶進(jìn)行授信；

授信數(shù)據(jù)庫(kù)保存著資產(chǎn)貨幣化客戶的資產(chǎn)貨幣化數(shù)據(jù)；

授信數(shù)據(jù)庫(kù)通過數(shù)據(jù)交換介質(zhì)與其他金融機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)連接。