1.一種樓宇系統(tǒng)通信方法，其特征在于，所述方法包括下述步驟：

移動終端通過無線網(wǎng)絡(luò)向管理服務(wù)端發(fā)送包含移動終端標(biāo)識的注冊請求，所述移動終端標(biāo)識為該移動終端的唯一標(biāo)識，且關(guān)聯(lián)了該移動終端在樓宇系統(tǒng)中的位置；

當(dāng)接收到管理服務(wù)端返回的注冊成功響應(yīng)后，移動終端從管理服務(wù)端獲取地址本，所述地址本用于標(biāo)明樓宇系統(tǒng)中所有移動終端的地址信息及當(dāng)前在線狀態(tài)；

移動終端根據(jù)所述地址本與目標(biāo)通信位置的移動終端進行通信。

2.如權(quán)利要求1所述的方法，其特征在于，所述方法還包括下述步驟：

移動終端從管理服務(wù)端獲取系統(tǒng)加密值，所述系統(tǒng)加密值為樓宇系統(tǒng)確定該移動終端是否為合法終端的驗證值；

移動終端在每個預(yù)設(shè)周期內(nèi)向管理服務(wù)端發(fā)送包含所述系統(tǒng)加密值的狀態(tài)報告。

3.如權(quán)利要求1所述的方法，其特征在于，所述方法還包括下述步驟：

移動終端接收經(jīng)過管理服務(wù)端更新的地址本。

4.如權(quán)利要求1所述的方法，其特征在于，所述根據(jù)地址本與目標(biāo)通信位置的移動終端進行通信的步驟具體為：

移動終端查找地址本中所述目標(biāo)通信位置的移動終端信息；

當(dāng)所述目標(biāo)通信位置存在在線移動終端時，移動終端選擇所述在線移動終端進行通信。

5.如權(quán)利要求4所述的方法，其特征在于，所述根據(jù)地址本與目標(biāo)通信位置的移動終端進行通信的步驟還包括：

移動終端向管理服務(wù)端查詢所述目標(biāo)通信位置的移動終端信息；

當(dāng)所述目標(biāo)通信位置存在在線移動終端時，移動終端選擇所述在線移動終端進行通信，否則結(jié)束通信過程。

6.如權(quán)利要求5所述的方法，其特征在于，所述方法還包括下述步驟：

當(dāng)所述移動終端為非首次注冊的移動終端，且其在預(yù)設(shè)時間內(nèi)未接收到管理服務(wù)端返回的注冊成功響應(yīng)或查詢結(jié)果時，其通過上一次接收的地址本查找出所述目標(biāo)通信位置的離線終端；

選擇所述離線終端進行通信。

7.一種樓宇系統(tǒng)通信裝置，其特征在于，所述裝置包括：

注冊請求發(fā)送單元，用于通過無線網(wǎng)絡(luò)向管理服務(wù)端發(fā)送注冊請求；

地址本獲取單元，用于當(dāng)接收到管理服務(wù)端返回的注冊成功響應(yīng)后，移動終端從管理服務(wù)端獲取地址本；

通信單元，用于根據(jù)所述地址本與目標(biāo)通信位置的移動終端進行通信。

8.如權(quán)利要求7所述的裝置，其特征在于，所述裝置還包括：

系統(tǒng)加密值獲取單元，用于從管理服務(wù)端獲取系統(tǒng)加密值；

狀態(tài)報告發(fā)送單元，用于在每個預(yù)設(shè)周期內(nèi)向管理服務(wù)端發(fā)送包含所述系統(tǒng)加密值的狀態(tài)報告。

9.如權(quán)利要求7所述的裝置，其特征在于，所述通信單元包括：

地址本更新單元，用于接收經(jīng)過管理服務(wù)端更新的地址本；

查詢單元，用于查找地址本中目標(biāo)通信位置的移動終端信息，還用于向管理服務(wù)端查詢目標(biāo)通信位置的移動終端信息；

選擇單元，用于當(dāng)目標(biāo)通信位置存在在線移動終端時，選擇在線移動終端進行通信。

10.一種包含如權(quán)利要求7至9所述的樓宇通信系統(tǒng)裝置的移動終端。

11.一種樓宇系統(tǒng)，包括管理服務(wù)端，其特征在于，所述系統(tǒng)還包括至少一個移動終端，所述移動終端包含了如權(quán)利要求7至9任一項所述的樓宇系統(tǒng)通信裝置。